Páty önkormányzata 2002-ben engedélyezte a belga tulajdonú Jabinor Ingatlanberuházó Kft.-nek, hogy golfpályája épüljön a Telkivel határos 120 hektáros területen, 10 milliárd forintos beruházás keretében. Amikor a Grupo Milton is belépett a projekt előkészítésébe, 100 milliárd forintra bővítették az összeget, mivel a beruházás innentől nem csak golfpályát foglalt magában, hanem szállodát, iskolát, lakóparkot, konferenciaközpontot, éttermeket, bevásárlóutcát és bevásárlóközpontot. A tervrajzokat a Ribas építésziroda készítette, amelyekből kiderül, hogy a projekt célja Páty községének kiterjesztése és egy új lakóövezet létrehozása: háromszáz villa, hatszáz ikerház, ezernégyszáz lakás, két hotel, uszoda építésével.
position: absolute; left: -10000px; top: 0px; width: 1px; height: 1px; overflow: hidden;">A beruházáshoz a települést elkerülő utak is hozzátartoznak. A Grupo Milton biztosítékot ajánlott fel az önkormányzatnak arra az esetre, ha ezek nem épülnének meg: egy székesfehérvári ingatlant - három, egymás mellett fekvő földterületet -, amely Kovács Bence János, a Grupo Milton tulajdonosának birtokában vannak. Az összesen 64 ezer négyzetméternyi, Székesfehérvár határában fekvő területet jelenleg legelőként tartják nyilván, de gksz - azaz gazdasági, szolgáltatói, kereskedelmi - övezetbe sorolták.
A területről értékbecslést kellett készíteni, hogy kiderüljön, ér-e 3 milliárd forintot. A hivatalos értékbecslést, melyet március végén fogadott el a pátyi képviselő-testület, az Eston International Ingatlantanácsadó Zrt. készítette el, és 2,71 milliárd forintban állapította meg a felajánlott terület értékét. Az értékbecslőt három ajánlat közül az önkormányzat választotta ki még március végén, de a megrendelő a Grupo Milton volt, és ő is fizetett érte. A másik értékbecslést egy pátyi bt földmérő mérnöke és ingatlanszakértője, Horváth Attila készítette. Horváth megállapítása szerint 15 millió forintot ér a székesfehérvári földterület, ha pedig valóban beépíthető lenne, szerinte akkor is maximum 531 millió forintot érne.
Páty lakossága nem támogatja a kezdeményezést. Civil összefogás kezdődött, hogy megállítsák a beruházás végrehajtását. Tollner József, független képviselő és több civil szervezet is felemelte hangját arra hivatkozva, hogy a beruházás törvénysértő. Telki képviselő-testülete is teljes egészében elutasította az építési szabályozások megváltoztatását. 2010. februárjában a pátyi képviselőtestület mégis elfogadta a kibővített terveket, miután módosították a helyi szabályozási terveket. Bognár András független polgármester elmondása szerint ez a beruházás Páty fejlődését szolgálja.
Fülöp Sándor, a jövő nemzedékek országgyűlési biztosa civil kezdeményezésre vizsgálatot folytatott az ügyben. Megállapította, hogy jogszabályellenes a pátyi önkormányzat eljárása a golfpályával kapcsolatban. Kezdeményezte a képviselő-testületnél a módosított településszerkezeti tervet, illetve a helyi építési szabályzat módosításáról szóló rendelet hatályon kívül helyezését. Az önkormányzat új szabályai véleménye szerint több ponton is megsértik a budapesti agglomeráció területrendezési tervéről szóló törvényt, a fenntartható fejlődés és a környezetvédelmi kritériumokat., ezzel pedig megsértik az egészséges környezethez való alkotmányos jogot.
Kárösszeg: 1,5-2 milliárd forint
Kapcsolódó anyagok:
1. Páty Telki út melletti tervezett golfpálya és környezete szabályozási terve és helyi építési szabályzata, a településszerkezeti terv módosítása, letölthető: http://www.patynemelado.com/images/stories/egyeztetesi_terv4.pdf
2. http://www.fn.hu/hetilap/20100420/lyukak_szanton/
3. http://www.jogiforum.hu/hirek/22793
4. http://www.jogiforum.hu/hirek/22786
5. http://www.origo.hu/itthon/20100402-paty-golffalu-nagyberuhazas-az-alkotmanybirosag-juliusig-eldontheti-az-ugyet.html
6. http://cimkezes.origo.hu/cimkek/patyi-golffalu/index.html?tag=p%E1tyi+golffalu
Páty önkormányzata 2002-ben engedélyezte a belga tulajdonú Jabinor Ingatlanberuházó Kft.-nek, hogy golfpályája épüljön a Telkivel határos 120 hektáros területen, 10 milliárd forintos beruházás keretében. Amikor a Grupo Milton is belépett a projekt előkészítésébe, 100 milliárd forintra bővítették az összeget, mivel a beruházás innentől nem csak golfpályát foglalt magában, hanem szállodát, iskolát, lakóparkot, konferenciaközpontot, éttermeket, bevásárlóutcát és bevásárlóközpontot. A tervrajzokat a Ribas építésziroda készítette, amelyekből kiderül, hogy a projekt célja Páty községének kiterjesztése és egy új lakóövezet létrehozása: háromszáz villa, hatszáz ikerház, ezernégyszáz lakás, két hotel, uszoda építésével.
A beruházáshoz a települést elkerülő utak is hozzátartoznak. A Grupo Milton biztosítékot ajánlott fel az önkormányzatnak arra az esetre, ha ezek nem épülnének meg: egy székesfehérvári ingatlant - három, egymás mellett fekvő földterületet -, amely Kovács Bence János, a Grupo Milton tulajdonosának birtokában vannak. Az összesen 64 ezer négyzetméternyi, Székesfehérvár határában fekvő területet jelenleg legelőként tartják nyilván, de gksz - azaz gazdasági, szolgáltatói, kereskedelmi - övezetbe sorolták.
A területről értékbecslést kellett készíteni, hogy kiderüljön, ér-e 3 milliárd forintot. A hivatalos értékbecslést, melyet március végén fogadott el a pátyi képviselő-testület, az Eston International Ingatlantanácsadó Zrt. készítette el, és 2,71 milliárd forintban állapította meg a felajánlott terület értékét. Az értékbecslőt három ajánlat közül az önkormányzat választotta ki még március végén, de a megrendelő a Grupo Milton volt, és ő is fizetett érte. A másik értékbecslést egy pátyi bt földmérő mérnöke és ingatlanszakértője, Horváth Attila készítette. Horváth megállapítása szerint 15 millió forintot ér a székesfehérvári földterület, ha pedig valóban beépíthető lenne, szerinte akkor is maximum 531 millió forintot érne.
Páty lakossága nem támogatja a kezdeményezést. Civil összefogás kezdődött, hogy megállítsák a beruházás végrehajtását. Tollner József, független képviselő és több civil szervezet is felemelte hangját arra hivatkozva, hogy a beruházás törvénysértő. Telki képviselő-testülete is teljes egészében elutasította az építési szabályozások megváltoztatását. 2010. februárjában a pátyi képviselőtestület mégis elfogadta a kibővített terveket, miután módosították a helyi szabályozási terveket. Bognár András független polgármester elmondása szerint ez a beruházás Páty fejlődését szolgálja.
Fülöp Sándor, a jövő nemzedékek országgyűlési biztosa civil kezdeményezésre vizsgálatot folytatott az ügyben. Megállapította, hogy jogszabályellenes a pátyi önkormányzat eljárása a golfpályával kapcsolatban. Kezdeményezte a képviselő-testületnél a módosított településszerkezeti tervet, illetve a helyi építési szabályzat módosításáról szóló rendelet hatályon kívül helyezését. Az önkormányzat új szabályai véleménye szerint több ponton is megsértik a budapesti agglomeráció területrendezési tervéről szóló törvényt, a fenntartható fejlődés és a környezetvédelmi kritériumokat., ezzel pedig megsértik az egészséges környezethez való alkotmányos jogot.
Kárösszeg: 1 500 000 000 Ft (forrás: HVG)
Kapcsolódó anyagok:
Páty Telki út melletti tervezett golfpálya és környezete szabályozási terve és helyi építési szabályzata, a településszerkezeti terv módosítása.
Figyelő: Lyukak a szántón
[origo]: Megszorongatták a pátyiak a golffalut engedélyező önkormányzatot
